Outil gratuit
Calculateur de partage du loyer
Loyer et charges d'un logement partagé : choisissez la clé de répartition et obtenez la part mensuelle de chaque colocataire, au centime près. Pour une clé fondée sur les mètres carrés, utilisez le calculateur par surface des chambres.
Loyer et charges mensuels
Surface de chaque chambre
Surface privative en m² (nombre entier). Les parties communes n'ont pas à être saisies : elles sont réparties dans la même proportion.
Total
0 €
Ce que chacun doit payer
Renseignez les montants pour voir la répartition.
La répartition est proportionnelle à la surface privative. Chaque colocataire paie donc les parties communes au prorata de sa chambre.
Calcul effectué dans votre navigateur : rien n'est enregistré ni envoyé.
Calcul en centimes entiers, avec répartition des restes par plus grands restes : la somme des parts est vérifiée par des tests automatisés.
Pour suivre plusieurs dépenses dans la durée, avec vos amis.
Pourquoi répartir un loyer à la surface
Les chambres d'une colocation peuvent différer en taille, en luminosité et en confort. Un partage strictement égal fait alors payer autant une chambre de 9 m² qu'une chambre de 18 m² avec balcon, ce qui peut sembler peu adapté.
La surface privative est un critère objectivable lorsqu'elle figure sur le bail ou peut être mesurée. Les parties communes profitent à tout le monde : les répartir dans la même proportion que les chambres est une méthode possible.
Ce qu'il faut inclure dans le calcul
Ajoutez le loyer hors charges, les charges locatives récupérables et les abonnements partagés (énergie, internet). Ne mélangez pas les dépenses ponctuelles comme les courses : elles se suivent mieux dans un groupe de dépenses partagées.
Si un colocataire dispose d'un usage exclusif (place de parking, cave), retirez ce montant du total et facturez-le directement à la personne concernée : le calcul par surface ne le prend pas en charge.
Ajuster sans perdre l'équité
Certaines colocations pondèrent la surface : une chambre sans fenêtre compte pour 90 % de ses m², une suite avec salle d'eau privée pour 110 %. Vous pouvez appliquer ce principe en saisissant une surface ajustée plutôt que la surface réelle, tant que la règle est décidée ensemble et écrite quelque part.
Questions fréquentes
Faut-il compter les parties communes ?
Non, pas séparément. Comme elles bénéficient à tous, les répartir au prorata de la surface privative revient au même résultat qu'une répartition égale des communs pondérée par les chambres, tout en restant beaucoup plus simple à calculer.
Comment gérer un couple dans une chambre ?
Saisissez la chambre une fois, avec sa surface : la part obtenue est celle du couple, à diviser ensuite en deux. Vous pouvez aussi doubler la surface saisie si vous considérez qu'une chambre à deux consomme davantage de parties communes.
Les décimales de m² sont-elles acceptées ?
L'outil attend des nombres entiers. Arrondissez au m² le plus proche : l'écart induit est négligeable devant la précision du calcul du loyer, qui reste exact au centime.
Relecture éditoriale — Page rédigée et relue par l'équipe Pivunio. Les méthodes de calcul décrites sont celles utilisées par l'application, couvertes par des tests automatisés.